نگهداری و آزمایش دوره‌ای سیستم اعلام حریق: چک‌لیست هفتگی، ماهانه و سالانه
نگهداری سیستم اعلام حریق، پاسخ کوتاه: سیستم اعلام حریق باید ماهانه با یک شستی یا دتکتور آزمایشی تست شود، باتری و چراغهای خطای پنل بررسی شوند، و سالانه همهٔ دتکتورها، شستی‌ها و آژیرها آزمون و تمیز شوند. نتایج در دفتر نگهداری ثبت شود و هر خطای پنل فوراً پیگیری شود.
فهرست مطالب
سیستم اعلام حریق سال‌ها بی‌صدا منتظر می‌ماند و فقط در یک لحظه باید بی‌نقص کار کند. بدون آزمایش منظم، باتری ضعیف، دتکتور کثیف یا سیم قطع‌شده تا روز حادثه پنهان می‌ماند. در این مقاله یک برنامهٔ ساده برای مدیر ساختمان و تکنسین می‌آوریم. اجزای سیستم در راهنمای جامع اعلام حریق آمده است.
برنامهٔ نگهداری
| دوره | کار | انجام‌دهنده |
|---|---|---|
| روزانه | نگاه به پنل: چراغ سبز برق روشن و هیچ چراغ خطا یا حریق نباشد | نگهبان یا مدیر |
| هفتگی | آزمایش یک شستی (هر هفته شستی بعدی) و اطمینان از به صدا درآمدن آژیرها | مدیر ساختمان |
| ماهانه | بررسی باتری و شارژر، آزمایش کار پنل با قطع برق شهر برای چند دقیقه | مدیر یا تکنسین |
| شش‌ماهه | بازدید تکنسین: بخشی از دتکتورها، مدار آژیرها، اتصالات و ولتاژها | تکنسین |
| سالانه | آزمایش همهٔ دتکتورها با ابزار مخصوص، تمیز کردن، بررسی ظرفیت باتری زیر بار | تکنسین |
این برنامه بر پایهٔ روش رایج (مثل BS 5839) است؛ اگر نقشهٔ مصوب یا بیمه برنامهٔ دیگری خواسته، آن را رعایت کنید.
آزمایش هفتگی شستی، قدم‌به‌قدم
- به ساکنان اطلاع دهید (یا ساعت ثابت هفتگی تعیین کنید) تا آژیر را جدی نگیرند.
- شستی آن هفته را با کلید آزمایش فعال کنید.
- مطمئن شوید پنل زون درست را نشان می‌دهد و همهٔ آژیرها صدا می‌دهند.
- شستی را به حالت عادی برگردانید و پنل را ریست کنید.
- تاریخ، شمارهٔ شستی و نتیجه را در دفتر ثبت کنید.
آزمایش و تمیز کردن دتکتورها
- دتکتور دودی با اسپری تست مخصوص و دتکتور حرارتی با ابزار گرمایش آزمایش می‌شود.
- از شعلهٔ فندک، دود سیگار یا سشوار داغ استفاده نکنید؛ به دتکتور آسیب می‌زند.
- گرد و حشره را طبق دستور سازنده با هوای فشرده یا مکش ملایم پاک کنید.
- دتکتورها معمولاً حدود ۱۰ سال عمر میکنند؛ دتکتورهای فرسوده یا کثیف علت اصلی آژیر کاذب‌اند (علت آژیر کاذب).
باتری
باتری‌ها را هر ۳ تا ۵ سال یا هنگام افت ولتاژ زیر بار عوض کنید و تاریخ نصب را رویشان بنویسید. روش محاسبهٔ ظرفیت در باتری پنل اعلام حریق آمده است.
دفتر ثبت
یک دفتر کنار پنل نگه دارید و در آن بنویسید: آزمایش‌ها، هر آژیر (واقعی یا کاذب) با علت، هر خطا و زمان رفع آن، تعویض قطعات و بازدیدهای تکنسین. این دفتر هم برای عیب‌یابی و هم برای بازدید آتش‌نشانی و بیمه ارزشمند است.
بعد از تغییر در ساختمان
اگر دیوار جدید ساخته شد، کاربری فضایی عوض شد یا سقف کاذب اضافه شد، پوشش دتکتورها را دوباره بررسی کنید؛ اتاق جدید بدون دتکتور، نقطهٔ کور سیستم است.
چک‌لیست سرویس سالانه
| بخش | کار |
|---|---|
| دتکتورها | آزمایش همه با اسپری یا گرمای آزمایشی، تمیز کردن |
| شستی‌ها | آزمایش همه با کلید مخصوص |
| آژیرها | شنیده شدن در همهٔ فضاها |
| باتری | آزمون ظرفیت با قطع برق شهر؛ تعویض اگر قدیمی است |
| پنل | چراغ‌ها، ثبت خطاها، اتصال‌ها |
| خروجی‌ها | فرمان به فن، آسانسور، دربها (اگر دارد) |
| مدارک | ثبت در دفتر با امضا و تاریخ |
قرارداد نگهداری با شرکت مجاز، پیگیری این کارها را آسان می‌کند. طراحی و اجزای سیستم در راهنمای اعلام حریق.
خرید از ایمانا
دتکتور جایگزین را در دتکتور اعلام حریق و شستی و آژیر را در تجهیزات هشدار و فرمان ببینید. برای سازگاری با پنل فعلی، مدل پنل را برای کارشناسان ایمانا بفرستید.
محصولات مرتبط
اژیر فلاشر زیتکس مدل ZI-SS 88
پرسش‌های پرتکرار
سیستم اعلام حریق را چند وقت یک بار تست کنیم؟
طبق روش رایج (مثلاً BS 5839)، هر هفته یک شستی به نوبت آزمایش شود و دست‌کم هر شش ماه تا یک سال، سرویس کامل توسط تکنسین انجام شود که همهٔ دتکتورها را در یک سال پوشش دهد.
مدیر ساختمان خودش چه کارهایی میتواند بکند؟
آزمایش هفتگی شستی، نگاه روزانه به چراغهای پنل، ثبت خطاها و آژیرها در دفتر، و خبر کردن تکنسین هنگام هر خطا.
دتکتور را با چه چیزی تست کنیم؟
با اسپری تست دتکتور دودی یا ابزار گرمایش مخصوص دتکتور حرارتی. شعلهٔ فندک یا دود سیگار به دتکتور آسیب می‌زند و آزمایش استاندارد نیست.
دتکتورها چند سال عمر میکنند؟
بسته به محیط و سازنده، معمولاً حدود ۱۰ سال. دتکتورهای محیطهای پرگرد زودتر نیاز به تعویض دارند.
دتکتور را هر چند سال عوض کنیم؟
بسیاری از سازندگان حدود ۱۰ سال را توصیه میکنند؛ عدد دقیق در دفترچهٔ سازنده است.
چه کسی میتواند سیستم را آزمایش کند؟
آزمایش هفتگی شستی را مدیر ساختمان یا مسئول آموزشدیده؛ سرویس سالانه را شرکت یا تکنسین مجاز.